Dự án Vạn Phúc City tiền thân là dự án Khu đô thị Hiệp Bình Phước. Dự án được UBND TP HCM ký quyết định giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 (là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào năm 2004.
Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công
✅ Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...
✅ Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà.
Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công
Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
Dự án Simco Sông Đà thuộc tiểu khu Vạn Phúc trong đó có các khu liền kề, biệt thự và nhà cao tầng. Dự án này do Công Ty Cổ Phần SIMCO SÔNG Đà làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích là 3,3 ha bao gồm 97 nhà liền kề, 45 biệt thự, 1 văn phòng 9 tầng, 1 nhà trẻ, hệ thống đường nội bộ rộng rãi, xen kẽ là hàng cây
Dự án Simco Sông Đà nằm trên trục đường thương mại Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Vạn Phúc khoảng 150m, nằm trong quần thể các khu đô thị mới thuộc quận Hà Đông Dự án đã hoàn thành giai đoạn I và đưa cao sử dụng năm 2009 với đầy đủ hạ tầng kĩ thuật bao gồm 1 tòa nhà 9 tầng và hơn 140 căn biệt thự, liền kề. Hiện nay tòa nhà 9 tầng đang dùng làm trụ sở của công ty, và các căn biệt thự liền kề cư dân đã dọn về ở chiếm 65% dự án
Đầu 2012, chủ đầu tư tiếp tục lại triển khai giai đoạn II dự án với 18 căn liền kề, 8 căn biệt thự . Diện tích đất của nhà liền kề là từ 75m2 và của biệt thự là từ 165m2 Theo kế hoạch, vào Quý III/2012 công ty sẽ hoàn thành xây dựng tất cả các căn hộ biệt thự, liền kề và tổ chức bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án Tiểu khu Đô thị Vạn Phúc, Hà Đông. Trong năm 2012, Công ty dự kiến đạt tổng doanh thu là 238,32 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu trong lĩnh vực bất động sản là 179,27 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế là 36,79 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế là 27,59 tỷ đồng. Được biết, trong năm 2011 Simco SDA đạt 93,53 tỷ đồng doanh thu, bằng 35,45% kế hoạch, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 13,65 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 10,2 tỷ đồng, bằng 28% kế hoạch đề ra.
Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà giá tốt tháng 12/2024
Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:
Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu
✅ Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn
✅ Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.
